1968〜1978年築, 専有面積16.55㎡〜36.55㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
メゾン新大阪
大阪府大阪市淀川区西三国一丁目
/ 東三国駅 徒歩9分
1973年築 / 7階建 / 82戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.4
非常に割安
推定相場価格より20.3%割安
相場
439万円
16.5万円/㎡
265
381
497
613
AI査定結果
推定相場価格
439万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
381万円〜497万円
14.4万円/㎡〜18.7万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
16.9%
最終更新日: 2026年4月30日
メゾン新大阪
350万円（13.2万円/㎡）/ 4階 / 26.55㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は22.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 350万円 | 13.2万円 | 4階 | 26.55㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/03/17 | 450万円 | 18.3万円 | 5階 | 24.63㎡ | 1R | 東 |
| 2026/02/02 | 500万円 | 20.3万円 | 5階 | 24.63㎡ | 1R | 東 |
| 2025/12/12 | 480万円 | 22.6万円 | 6階 | 21.24㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/21 | 600万円 | 28.2万円 | 6階 | 21.24㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/15 | 400万円 | 19.8万円 | 5階 | 20.16㎡ | 1R | 北 |
| 2024/11/12 | 1,280万円 | 37.7万円 | 5階 | 33.94㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,298万円 | 30.6万円 | 6階 | 42.48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/07 | 500万円 | 13.9万円 | 5階 | 36.04㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/25 | 750万円 | 20.8万円 | 6階 | 36.04㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/18 | 400万円 | 21.5万円 | 7階 | 18.58㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は14.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/19 | メゾン新大阪 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅9分 | 350万円 | 13.2万円 | 26.55㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 82戸 | RC |
| 2026/03/10 | サンマンション 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅10分 | 480万円 | 15.0万円 | 32.03㎡ | 2K | 4階 / 7階建 | 北 | 1972年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/22 | 東三国サンコーポ 大阪市淀川区西三国一丁目 | 東三国駅7分 | 350万円 | 11.4万円 | 30.65㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 東 | 1972年 | 91戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/14 | ハイネスト新大阪 大阪市淀川区三国本町一丁目 | 新大阪駅12分 | 470万円 | 16.1万円 | 29.14㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1974年 | 73戸 | RC |
| 2024/06/09 | チサンマンション第3新大阪 大阪市淀川区西中島五丁目 | 西中島南方駅5分 | 330万円 | 15.0万円 | 21.95㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1972年 | 112戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。